火电厂东家属院北楼

火电厂东家属院北楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与火电厂东家属院北楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当火电厂东家属院北楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该火电厂东家属院北楼建筑面积加倍计算。

火电厂东家属院北楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般火电厂东家属院北楼多层的公摊为5%-10%，火电厂东家属院北楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，火电厂东家属院北楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买火电厂东家属院北楼房子的情况来算一下。

要判断火电厂东家属院北楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、火电厂东家属院北楼区域自然环境评估；2、火电厂东家属院北楼周边生活环境评估；3、火电厂东家属院北楼建筑质量评估；4、火电厂东家属院北楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、火电厂东家属院北楼室内配套设施、设备评估；6、火电厂东家属院北楼物业管理服务质量评估。