当代宏安满庭悦丨央妈降息楼市渐涨许昌买房好契机来啦！

来源：吉屋网发布时间：2020-04-25 14:47:16

当代宏安·满庭悦

以低密宽景洋房致敬一座理想之城

4月20日上午，央行公布4月LPR利率，一年期LPR利率下调20个基点，五年期LPR利率下调10个基点。继3月之后，LPR利率再次下调。

大家心心念念的楼市，此次LPR利率下调，再次告诉我们房贷选择LPR基准到底有多么正确。这是*一次你能够主动获取未来较低利率的机会。

3月到4月LPR走势告诉我们一个道理：不要选择固定利率模式，选择「LPR利率+基点加成」模式！因为LPR是下行的，这是趋势。

假如你贷款买房时的利率是4.75%，上浮20个基点。如果5年期利率下调，不管下调多少，都是在4.75%的基础上降，即使上浮不变，你的还款利率也是在下行的。

许昌利率稳定适合刚需上车

那么许昌的利率情况现在如何呢？

据了解，目前包括中国四大行、光大银行、交通银行、徽商银行、邮政储蓄银行等，许昌多家银行的房贷利率都比较稳定，大趋势并没有显著变化。

纵然这样，在央行大趋势的利好下，买房人还是比较有利的，尤其是对刚需来说，没有比稳定更好的时机了，更何况许昌的房价从3月起开始逐渐有上涨的趋势。

全国楼市上涨许昌涨势微浮

在全国范围内，房价均出现小幅反弹迹象。

4月16日，国家统计局发布《2020年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，3月70城房价微涨，38城新建商品住宅销售价格环比上涨，32城二手房销售价格环比上涨。

整体看来，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70城新房价格有轻微上涨，总体仍较为稳定。

降息买房正当时

对购房者来说，降息意味着贷款利率下降，就是贷款压力减轻了。

而且，许昌的城市化进程还远远没有结束，农村的都往城里面走，乡镇的往市里面买房，人们生活水平越来越高，房屋置换也必不可少。需求永远都是存在的，只要有需求就会产生成交，房价不会轻易往下掉！

*后，用中原地产首席分析师张大伟的话，来作为总结：对购房者来说，是否降息就是是否买房的发令枪，不降息不买，降息就别犹豫。

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城市展厅地址

许都路与智慧大道交汇处向南100米路东

项目地址

许昌市东城区兰花街与海棠路交汇处

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