【许昌恒大悦府】为什么三四线城市人人偏爱三房？

2019/12/05 17:02

你的选房标准是什么？

交通便利，性价比高，装修精致，品牌开发商，环境优美...100人估计会有90种不同的答案。但当购房者选择偏爱的户型时，在**近几年的时间里，许昌购房者保持了惊人的一致性——偏爱三房!

示意图

为什么想买三房

二胎时代，三房热门成刚需

二胎政策开放后，很多家庭都开始加入了“二胎大阵营”。两房虽然能够应付未来一两年的生活，但是二胎出生长大后，家中就会出现各种不便，越来越多人面临着换房的处境。因此，三房户型成为楼市成交的主流产品和刚需主力房型。

样板间实拍图

一步到位，减少换房成本

近年来阶梯换房交易费用不断提高，算上各种营业税、中介费、契税等，再加上装修成本，换一套三房需要不少费用，还要花费时间去看房选房，不如一步到位买大三房省心。同时，改善需求在激增，未来置换上，改善房型明显占优。在过去的几年时间里，许昌商品住宅成交上，三房的占比逐年增长。相比一房、二房，未来置换上，未来二手房市场上，三房将更占优势。

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三四线城市，三居室更受偏爱

三四线城市由于城市格局比较小，人们更倾向于和父母住在一起，方便就近照料。三房在优化居住空间布局的前提下，还兼顾了家庭成员间的不同生活需求，为购房者平衡家庭成员关系提供了足够的空间。所以，在家庭成员逐步增多的情况下，三房是改善居住环境的根本选择，这不仅表现为扩大了居家活动的范围，有利于家庭成员的互助交流，更重要的是，三房还营造了浓厚的家庭氛围，让“家”的感觉更显温馨。在这种需求的情况下购房者对三居类型的产品购买意愿**为强烈。