菏泽放开限售楼市调控*严厉的一年或将过去？-许昌吉屋网

来源：吉屋网发布时间：2018-12-21 01:11:00

眼看再有一个多星期2018年就结束了，本以为在2018年*后的几天里楼市会风平浪静，但不曾想，事实并非如此。许昌房产网了解到，在12月18日，山东省菏泽市曝猛料了，表示要放松限售，消息一出，整个房地产市场都不淡定了，质疑声、称赞声、叫好声此起彼伏！无独有偶，菏泽市成为了今年楼市高压下首个放松政策的城市，同时也将自己推上了风口浪尖。

菏泽市到底是什么情况呢？许昌房产网了解到，在12月18日的时候，菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，取消了此前《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

菏泽放开限售楼市调控*严厉的一年或将过去？

此消息一出，也就预示着着新购住房转让的限制正式取消。但，许昌房产网认为，限售政策在三四线城市作用并不明显，就拿许昌市来讲，二手房市场的行情是很差的，在许昌买房很少会有人选择二手房，许昌房产网的许昌房价板块显示，许昌新房的价格和许昌二手房的价格相差并不大，所以在许昌买房的时候大多数人都会选择许昌新房而并非二手房。但不论怎样，菏泽此次开放限售就像一个信号，预示着今年楼市的严调控或将要结束了！

想必大家都知道，2018年是楼市调控*严厉的一年，光是今年的楼市调控政策，大大小小加起来就有好几百次，所以在今年，关于楼市调控的政策，经常有史上*严的说法。时至年底，突然菏泽却要开始放松楼市调控，放开限售，那就有点耐人寻味了。在许昌房产网看来，2018年生效的楼市调控政策，不论实在波及面上的广度还是在政策执行力上，都超过任何一年的楼市调控。许昌房产网粗略统计发现，今年以来，全国陆续出台的房地产调控政策多达440多次，预计全年在450次左右，刷新历史纪录。与去年想比，年内调控政策出台次数同比涨幅高达75%左右。

可见，2018年，楼市调控不仅仅严厉而且还非常密集，全年预计450次，相当于每不到一天就要调控一次！但，菏泽开放限售了，放松了！许昌房产网认为，菏泽的这一动作可能就是一个信号，被强压了一年的楼市或许要慢慢“松绑了”！那么楼市调控是不是真的要放松，明年楼市能不能一帆风顺，目前还不得而知！

菏泽放开限售 楼市调控*严厉的一年或将过去？-许昌吉屋网

菏泽放开限售楼市调控*严厉的一年或将过去？-许昌吉屋网