“以房养老”全国推行，首先得有套房啊！

来源：吉屋网发布时间：2018-09-05 17:33:36

“以房养老”这一概念早已被提出，并在一些城市试行，但效果并不理想。近日，中国银保监会发文称，将要在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险，这也意味着保险版“以房养老”开始全国施行。那么这一政策的施行对咱们许昌的老人有什么影响呢?

以房养老

许昌房产网认为，对于“以房养老”保险的推行，你首先得有套房子啊，这才是重中之重，“以房养老”将来一定是大势所趋，所以趁着现在许昌房价不高，早早的买一套房才是，这一将来老了之后，也不必担心没人赡养了。目前来看，“以房养老”保险试行了四年，然而成效很不好，仅仅只有百单的成交，那么这一政策的全国推行，真能行的通嘛？在许昌房产网看来，不论这一政策是否可以成功推行，买房是没有错的。而许昌新区的房子，潜力还是不错的，入手一套，将来养老不成问题。

“以房养老”保险事实上是有三种形式，分别是卖房养老、房租养老和反向抵押。前两种形式要求老年人必须同时拥有至少两套产权房，才能自住一套，然后卖出一套或出租一套，并以卖房款或收租金形式作为房主的补充养老收入。又或者是只有一套大房子，那就以大换小，或者租套小的自己住，将自己的房子租出去赚个差价，但这样的话你的房子必须要地段好位置好才行，拿许昌来讲，许昌新区的房子就是个不错的选择。

那么在我国，中国保险版“以房养老”前景到底如何呢？它的市场发展前景如何？许昌房产网从宏观基本面来看，前景是乐观的。一方面全国大部分的老人都拥有独立产权房，另一方面中国社会老龄化程度正在进一步加深。再加上作为第二支柱养老金的企业年金规模狭小，职业年金也刚刚起步，而作为第三支柱家庭养老储蓄以及养老投资理念与习惯尚未形成。因此将老人房产引导到反向抵押的以房养老，对一些老人来讲，应该是有需求、有市场的，更何况这还是国家支持鼓励的！

以房养老

也就是说，“以房养老”前景是有的，不过还得看如何打开市场，将这一保险推行出去，让大多数的老人接受。说来说去，你得有套房啊，不然“以房养老”和你有啥关系，趁着近期许昌房价稳定，还是先入手一套吧。