买房还在纠结选哪一层？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-18 12:00:22

如今的社会，随着经济的不断发展，城市化进程不断的加快，土地的供给越来越少,开发商拿地也越来越困难，”高楼平地起，摩天大楼高耸入云”这些句子形容现在的城市一点也不为过，一栋栋的写字楼三四十层，一栋栋的住宅楼仰头望不到顶，那么在购房时业主们就会面临着选房问题，我该选哪一层呢？有些人说低层好，水压高，等电梯也不用那么久，但是又有的人说，高层住宅好，视野好景观好，众口难调。

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那么选房该选哪层，哪一层才是较好的选择。小编专门咨询了一个多年售楼经验朋友，下面给大家详说一下，首先买房不能太纠结，只要认准这些楼层，买了准没错。那么按照我这位朋友的售房的标准，可以把楼房分为几种，一种是底层是(1-7层)、多层是(8-11层)、小高层是(12-20层)、高层是(＞20层)

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很多业主在购房选房时，较好要根据自家情况来做出合理的决定，要是家里有老人，那么老人肯定不喜欢住高层，那么年轻人又不喜欢住太低，从这个上面来综合分析，比如要是低楼层的噪音问题比较多，容易被建筑物遮挡，造成通风采光不太好。那么住在高层住宅又面临着出行不便，楼层过高也容易影响居住舒适感的问题，因此到底高楼层还是低楼层较好?真没有一个统一的标准。

如果是不同高层的商品房，黄金楼层也会不同，我们来看一下如何计算黄金楼层的法则，就是总楼层的三分之一左右的楼层，或者总楼层的三分之二左右的楼层为较好，这个层高是*为合适的黄金分割点

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举个例子:要是一栋楼如果只有15层，黄金楼层的位置就是在5-7层，

要是一栋楼总共18层高，黄金楼层的位置就是6-7层，

要是一栋楼总共24层，黄金楼层的位置就是在6-8层或者15-20层，

要是一栋楼总共28层，黄金楼层的位置就是在6-10层或者15-20，

要是一栋楼总共30层，黄金楼层的位置就是在8-10层或者17-24，

无论从哪方面考虑这个层数的房子，综合指数都是比较高的，居住环镜也是比较好，居住舒适感也算是较好的，所以我们大家以后购房子的时候不需要纠结在楼层的选择上，简单的列举一个方式计算一下，你就能计算出自己大概需要购买的楼层了，而且这几层黄金楼层的房屋保值度会更高。