换房，学问大着呢，不仅仅是换面积！！！

来源：吉屋网发布时间：2018-08-17 19:06:26

二孩的政策全面放开，家里多了个人丁，急需升级换房；工资不断上涨，腰包鼓了，居住档次自然也要提升了，急需升级换房；百善孝为先，接父母来住，三代同堂团聚，急需升级换房……

随着大家的需求不断变化提升，改善型房需者队伍不断壮大，看完换房攻略，教你少走弯路!

相对头次置业者，改善型购房者往往心态更成熟、目标更明确，更注重居住质量和生活品质。

那么，购买改善型住宅要注意什么呢?做到以下三点，让你一步到位换房无忧。

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攻略一:区位选择看准未来

对于改善型购房者来讲，地段方面考虑得比较多的不是*空间，而是要优先选择离单位和父母都近的区域，这样更好地节省交通成本。

改善型购房者买房后居住时间至少十几年，在住房区域的选择上尽量做到多考虑区域未来发展，并不是一定选在市中心。

攻略二:选品牌开发商更有保障

改善型购房者对住房的品质要求会远比刚需购房时要高很多，所以住房品质会是重要的考虑因素。

品牌开发商在自身配套、房子质量、园林、小区环境、物业服务等都有保障，改善型购房，一定要选择大品牌开发商。

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攻略三:不单看大小，要比性价比

建议在户型面积上不妨进行细算，选择性价比更高的。比如100㎡三室和130㎡四室*房款只差十二万左右，月供只相差一千左右。

无论从舒适度、功能，还是长远的投资目光，大户型始终优于中小户型，更能体现升级意义