在商品房收房时，需要交哪些费用？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-10 17:17:42

买房是大事，其中涉及到的步骤繁琐，一环套一环一点不能马虎，需要的手续也很多。但对购房者来说，***重要的时刻，我想就是收房的时候了吧。那么在咱们许昌，商品房收房时应该注意哪些？应该交纳哪些费用？大家都了解吗？下面吉屋网就带大家来了解一下在许昌关于收房时的流程和交纳的费用。

一、交房都包括哪些流程?

1、开发商给购房者发出收房通知

一般收房通知会包括收房的时间、地点、需交纳的费用和未按时收房的处理等等。一般开发商会通过电话、短信、挂号信的方式通知购房者。

2、购房者交纳有关费用。

3、商品房的验收

在验收商品房时，一定要注意房屋是否存在质量问题，如有，吉屋网提醒大家，一定要将问题告知开发商，让其进行整改，修理后在进行二次验房，这一点不论是毛坯房还是精装修的房子，大家都应注意。

4、收房

验收合格，交纳费用之后就是收房的时刻了。钥匙的交付是房屋交接的一个标志，除了所有权外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。

那么，在商品房收房时要交哪些费用呢？他们分别是公共维修基金、契税、面积测绘费、物业费、产权代办费、房屋所有权印花贴税、权证工本费等七中费用。这其中，契税是交给国家，公共维修基金交给小区办，面积测绘费一般是由开发商缴纳，物业费毫无疑问是给物业了。

等了那么久，终于等到收房，很多购房者都是激动的，毕竟，就差一步就能住上自己在许昌的新房子了。不过，吉屋网提醒大家，这较后一步也是要格外注意，免得多花冤枉钱。