把握这七条，月光族也能率性买房子！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-09 12:30:49

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现现在，有越来越多的年轻人都已经面临买房这一主要事宜了，年轻人到了适婚阶段，慢慢成为购房主力军。可是买房需要一大笔成本，这对习惯了“月光”的年轻人来说，可是一笔不小的开销。那么，“月光族”现实如何能力买到合适的房呢？*笔者就来为大家具体的介绍下。

秘籍1：选小户型

其实年轻人没有需要一步到位地购置大房子，如许做只会徒增家庭承担，笔者倒是认为年轻人完全可以考虑购置50至80平米高低的小户型，比喻：一居室或者是小两居。除此之外，小户型还可以动作过度性住宅，等到将来收入增添、有能力改良住宅前提时，小户型也对照好出租出去，如许还可以做到以租养供。

秘籍2：理性采用按揭编制

“月光族”在采用按揭编制时，不宜稳扎稳打地停顿尽量还清贷款而过度收缩日常生涯开销。笔者建议你假如有公积金那就争夺使用公积金，因为如许可以省去很多利钱。

此外，购房者该当把按揭买房看作是一莳消费理财的手段，应理性客观地采用适合本身的按揭编制，制定适合本身的还款筹算。

秘籍3：平均价钱仅做参照，核心问准差价

到了售楼处今后，其实购房者想要体味的还是房价，可是大家一定要知道平均价钱和实际价钱的差别。因为在楼盘的宣传资猜中，给出的价钱大多是平均价钱或者是房子廉价的价钱，而实际你看中的那套房源经常会高于平均价钱。当你问房子的实际价钱为什么与平均价钱的差异那么大的时刻，置业参谋一定会用各类来由忽悠你。

所以，笔者建议大家去售楼部时不要问平均价钱，要核心问准差价，包含楼层差价、楼栋差价、户型差价。差价问清晰了，购房者就能够按照本身经济势力进行采用。至于起价，实际上是没有多少实际意义的，只是为了吸收购房者的关切而已。

秘籍4：一定要看五证

五证是房子合的符号，开发商要有这五证才有售房天资！

五证包含：《商品房出售（预售）许可证建设工程动工许可证建设工程规划许可证建设用地规划许可证国有地盘使用证》。

秘籍5：体味开发商的诺言

“月光族”在买房前，要尽能够多的体味开发商的诺言，也可在上搜开发商的名字，查问开发商之前开发项目的环境，或者经过一些论坛获得开发商的诺言度，只要具备一定诺言度的开发商，能力够开发出质量过关的项目。

秘籍6：看配套要挑核心

“月光族”在考查项目配套时，应从实际需要出发，比方：很多人不习惯天天做饭，就应关切小区周围能否有合适的餐馆或者方便的超市可以处理吃饭成绩；有的年轻工人作忙碌、生涯不规律招致身材不适，是以假如项目周围有医院，就能够更方便了。

秘籍7：选好财产

好的财产是我们生涯中的重要保证，假如一有麻烦找财产，可是没有人理会，那么将会发生很多懊恼。所以，在买房之前，一定要细心考查物管的做事质量。

笔者在这里提醒各位“月光族”，学会“开源节俭”对月光族来说是非常主要的，在节俭开销的同时找到适合的增添收入的渠道，也是理财的核心和置业的枢纽。