【德正·西湖春季】天寒地冻不想出门？你错过检验房子的较好时机了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-09 20:45:37

德正历

与你一路分享生涯中的点点滴滴

配分化长

当然冬季天寒地冻，大家基本不想出门，可是不可否认的是，冬季看房可是有自己的优势，很多夏季看不出的成绩都可以在此时表露。下面就带你去体味，为什么在酷寒的冬季看房优势要大于夏季。

01看日照时刻

冬季太阳的照耀角度较低，假如这个时令房子的光线不是成绩，那时令一定也没成绩了。看房的时刻可以定在有效日照时刻，较好是和置业垂问一路去看看房子，感触传染一下房子的光线情形。

此外，朝向是作用采光的要紧原因，较好采用南北通透的房子，客厅和主卧朝南较好哦～

02看通风密闭性

通风对于保持室内空气别致、削减病菌集聚有很大作用。当然通风好欠安时令也能看得出，却也不如冬季如许显明。冬季是西北风对照流行的时令，且风力也*猛，是以采用有风的日子去看房，趁便测验测验一下房屋的通风结果也是不错的采用。

在查看通风结果时不要健忘查抄房屋的密封结果，即是将房屋门窗紧闭后，看室温能否能快速上升，还可以在门窗的裂痕处感触传染一下能否有空气流进的现象，假如只重视通风不关切密封的话，那么房屋预期的采暖结果就会不那么幻想。

03看有没有返潮成绩

冬季遴选房屋另外一方面即是返潮成绩，大家可以经过触摸墙体来剖断房屋能否返潮。房屋返潮多是因为动工工艺欠妥酿成的，没有等墙内水分挥发，就起头了墙面动工，把很多水分封闭在墙内。大家看房的时刻用手触摸墙体，假如感触传染手上有冰感，那就说明墙体并没有完全干透。

04看管道运转情形

常日一套房子触及多根管道，这些管道错综复杂，它们的日常平凡运转对于日常生涯作用重大。冬季大局部房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，是以，看房时无时机看到房间里外的水管，额外是在房子外墙上的水管，西北风越凛凛，这个查抄结果越好。

05看财产水平

冬季是小区景观*不美观的时令，但同时也是*能反映出小区景观本质的时令，因为可以加倍直观地体味到小区园林绿化的好坏和财产经管的水平，所以看房时一定不克不及忽略景观。

找一个冷天看看小区保安能否还在日常平凡守岗、放哨；看看小区渣滓桶能否满了还无人清理；看看小区过道有没有落叶聚积。究竟天气冷大家都不愿意出门，这时刻候即是考验财产的时刻了。

冬季看房优势如许显明

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