买房该选哪层？先看看不合楼层有哪些优缺点

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-25 11:10:21

“一栋楼有那么多层，我究竟该选哪层？”每位业主能够都邑为这个成绩头疼一番，其实不合的楼层都有着各自的优缺点，*就给大家具体讲讲不合楼层的优缺点，和选楼层时该避开的误区。

不合楼层各自有哪些优缺点？

下层

利益：出行轻易；距离空中近，心理上比拟有安全感；适合有老人和小孩的家庭栖身。

缺点：采光欠安，轻易被周边建筑物遮挡；通风结果不睬想；轻易返潮；被盗系数比拟大；若临近马路，噪音污染较严重。

2至5层

利益：较之更高的楼层，夏天比拟凉爽；楼层不高，如遇火警，逃生较轻易。

缺点：视野欠安；房间较暗，开灯时刻比拟长；噪音偏大。

6至7层

利益：有光景可看，但视野其实不是很辽阔；不消忧虑返潮成绩；被盗能够性较低。

缺点：光照不是很充沛；6层高的楼很能够不会配备电梯。

8至11层

利益：光照前提和空气流利性等都是比上不足，比下有余；被盗能够性很小；视野比拟好。

缺点：假如停电的话，出行只可倚赖楼梯，易形成出行未便。

12至23层

利益：大师眼里的较好楼层；采光不错，日照时刻也长；视野很坦荡。

缺点：停水或停电后，供水和电梯无平常运行，易给出行和生涯形成未便；这几层的价钱，经常偏贵。

24至29层

利益：安静；视野好；蚊虫、尘埃、噪音都不消忧虑。

缺点：空气相对淡薄，不适合患居心脏病、慢性支气管炎等疾病的人栖身；儿童不宜持久栖身，对发育欠安。

顶层

利益：光景独好；价钱相对廉价。

缺点：夏季的温度比拟高，冬季也会很冷；渗水成绩比拟严重；供水能够不足。

选楼层时该当避开哪些误区？

（1）高楼层比低楼层好

很多人买房时都爱好绕过1到5层高低的低楼层，直接采用高楼层采办，觉得高层空气清爽、噪声也少、风光也很夸姣。但其实，空气能否清爽，风光能否夸姣，这都取决你所栖身的小区周边处于一个什么样的情形。假如你所栖身的小区周边除楼还是楼，那有什么风光都雅呢？

（2）4、13、14层都欠安

说其实的，4、13、14其实即是几个数字，它们本身是没什么错的，只是很多人将欠安的寄意强加给了它们，所以它们才酿成了“不吉祥”的代表。假如以21层的大楼为例，它的较好楼层是7至14层之间，那你是选还是不选呢？所以，只需户型、价钱等方面都合适，买了也没什么大不了的。