博林首府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：博林首府
楼盘别名：博林·首府
区域商圈：建安区
物业类型：住宅
参考单价： 5000元/㎡降价通知
产权年限：叠拼70年
开盘/加推： 2019-05-18 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：建安区劳动北路与昌盛路交汇处东北角发地址到手机
售楼处地址：劳动北路与昌盛路交叉口向东200米路北

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 21栋
规划户数： 1823户
占地面积： 100991㎡
建筑面积： 360000㎡
容积率： 3
绿化率： 36%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(6) 、 4室(4) 、 5室(1)
开发公司：许昌博林房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

建安房预售字：2019072号 2019-07-01
建安房预售字第2019070号 2019-07-01
建安房预售字第2018289号 2018-12-29 6#
建安房预售字第2018288号 2018-12-29
建安房预售字第2018287号 2018-12-29

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生活配套

物业公司：许昌市万德物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：共有1958个1:1.07
周边配套：
- 交通文峰路和魏武路向北到达长葛，附近有规划中的许昌轻轨，向北是郑东新区和新郑机场候机楼，66路公交到达胖东来服饰大楼
- 幼儿园新区实验幼儿园
- 中**建安**、许昌新区实验、建安区一高
- 大学河南农业大学
- 综合商场胖东来商业综合体
- 邮局/快递各快递均可到达
- 其他曹寨风情小镇，周庄水乡、清潩河、青泥河、灞陵河

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楼盘介绍

项目介绍

博林首府总占地面积约151亩，总建筑面积36万㎡，绿化率高达36.5%，由4栋叠拼别墅、6栋洋房和11栋高层组成。

区位介绍

项目周边交通呈“米”字型展开，由劳动路、文峰路和魏武大道向南驾车至许昌主城区、高铁东站仅需10多**，向北30**可到达新郑国际机场和郑州高铁南站（南距许昌建安区仅30余公里，现已动工，预计2019年通车，建成后将是全国第二大规模的高铁场站），向东不足10**车程即是京港澳高速许昌北口和郑合高铁北站。已开工建设的郑许城际铁路（预计2020年底投入使用）在我们项目东侧设有昌盛路站，未来出行去郑州会更加省时、省钱、省力。另外，从建安区至许昌主城区的公交线路也十分便利，66路**胖东来服饰鞋业大楼，68路**万达广场，29路**高铁东站，K2经过文峰路沿线至南环梨园转盘，69路亲水公交连接许昌的“五湖四海”（主要包括北海、鹿鸣湖、芙蓉湖、秋湖湿地公园、灞陵湖和东湖等）！

规划设计

博林首府总占地面积约151 亩，总建筑面积约36万方，容积率2.97，绿化率高达36.5%。项目共规划21栋楼，由4栋叠拼别墅、6栋花园洋房、11栋瞰景高层组成，共1823户。项目整体布局采用对称式布局，东西方向排布高层住宅，中部为低密的叠拼别墅和花园洋房，建筑风格为新亚洲风格，地块中央设置景观主轴，住宅楼围绕中心景观区布置，依照中国院落文化，营造出苑中有园，园中有院，院中有廊的园院秩序，从府门、院门、苑门到家门，利用四重门实现出则显、入则藏的居住格调，实现天人合一的筑园境界。主力户型为高层108/117/127/139㎡，洋房130/133/141㎡，叠墅170/191/229/247/331㎡，目前一期已基本售罄

景观特色

住宅楼围绕中心景观区布置，依照中国院落文化，营造出苑中有园，园中有院，院中有廊的园院秩序，从府门、院门、苑门到家门，利用四重门实现出则显、入则藏的居住格调，实现天人合一的筑园境界。

建筑风格

建筑风格为新亚洲风格，地块中央设置景观主轴，住宅楼围绕中心景观区布置，依照中国院落文化，营造出苑中有园，园中有院，院中有廊的园院秩序，